Cụ bà 20 năm mòn mỏi đòi quyền mua căn nhà được ở từ năm 1982
Cần ThơĐược bố trí ở căn nhà thuộc diện chính sách từ năm 1982, suốt gần 20 năm bà Nguyễn Thị Hồng, vợ cố cán bộ công an, nhiều lần làm hồ sơ xin mua nhưng không được giải quyết.
Hiện, sau khi thắng kiện cả hai cấp tòa, cụ bà 81 tuổi vẫn tiếp tục chờ được ký hợp đồng mua nhà.
Vẻ bần thần khi đứng trước căn nhà cũ rộng gần 60 m2 trên đường Hai Bà Trưng, phường Ninh Kiều, nơi gia đình đã gắn bó hơn 40 năm, bà Hồng cho biết căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo bà, Sở Xây dựng TP Cần Thơ không sửa chữa nhưng vẫn thu tiền thuê.
Vợ chồng cán bộ công an đằng đẵng theo đuổi
Chồng bà Hồng là ông Trần Tấn Tài, nguyên thiếu tá Công an, Đội trưởng Đội Cảnh sát Kinh tế Công an TP Cần Thơ. Năm 1982, do chưa có nhà ở, vợ chồng bà được cơ quan có thẩm quyền bố trí vào ở căn nhà số 12 đường Hai Bà Trưng, khi đó bỏ trống do chủ cũ đã đi vượt biên.
Năm 2007, gia đình làm hồ sơ đề nghị mua căn nhà theo chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê, sử dụng. Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã xác minh hiện trạng nhưng sau đó hồ sơ không được chấp nhận.
Đến năm 2017, ông Tài tiếp tục làm đơn đề nghị mua nhà. Tháng 2 cùng năm, khi việc giải quyết vẫn chưa hoàn tất, ông qua đời. Từ đó, bà Hồng tiếp tục theo đuổi hồ sơ với mong muốn được mua căn nhà theo quy định của Nhà nước.
"Trong suốt quá trình hơn 20 năm theo đuổi vụ việc, gia đình tôi nhiều lần bổ sung, điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn của Sở Xây dựng", bà nói, cho biết hồ sơ nhiều lần bị từ chối nhưng không được thông báo rõ lý do chưa đủ điều kiện giải quyết.
Sau nhiều năm chờ đợi không có kết quả, tháng 9/2024, bà Hồng khởi kiện vụ án hành chính để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình.
Bà Nguyễn Thị Hồng trước căn nhà gắn bó với gia đình hơn 40 năm qua. Ảnh: An Bình
Hai cấp tòa đều xác định đủ điều kiện mua nhà
Ngày 18/7/2025, TAND TP Cần Thơ xét xử sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hồng, buộc Sở Xây dựng TP Cần Thơ thực hiện nhiệm vụ công vụ giải quyết việc bán căn nhà thuộc sở hữu nhà nước cho gia đình bà theo quy định.
Sau bản án sơ thẩm, ông Huỳnh Văn Sáu, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, đại diện đơn vị, kháng cáo.
Sở cho rằng căn nhà do Nhà nước quản lý từ năm 1981, nhưng chưa có văn bản hoặc quyết định cho bà Hồng thuê trước năm 2007. Vì vậy, căn cứ Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Chính phủ, trường hợp của bà chưa đủ điều kiện mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Đơn vị cũng cho biết căn nhà đang khóa cửa, không có người ở và đề nghị cấp phúc thẩm bác yêu cầu khởi kiện.
Ngày 17/3/2026, TAND Tối cao tại TP HCM xét xử phúc thẩm và giữ nguyên bản án sơ thẩm theo hướng bảo vệ quyền lợi của gia đình bà Hồng.
HĐXX nhận định Công an TP Cần Thơ đã bố trí cho gia đình ông Trần Tấn Tài, bà Nguyễn Thị Hồng ở căn nhà từ năm 1982. UBND TP Cần Thơ sau đó cũng thống nhất xác định thời điểm cho bà Hồng thuê nhà từ ngày 1/1/1982 để truy thu tiền thuê theo Công văn số 3557 ngày 20/11/2020.
Gia đình bà Hồng đã nộp đủ tiền thuê nhà nên đủ điều kiện mua nhà ở cũ thuộc tài sản công, phù hợp Nghị định 95/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
Từ đó, HĐXX buộc Sở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ công vụ, tham mưu UBND TP Cần Thơ giải quyết việc bán căn nhà này cho bà Hồng theo quy định của pháp luật.
Thắng kiện nhưng vẫn chưa được mua nhà
Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay từ ngày tuyên. Sau đó, gia đình bà Hồng tiếp tục gửi đơn đề nghị mua căn nhà đến cơ quan chức năng TP Cần Thơ.
Đến ngày 30/6, Sở Xây dựng TP Cần Thơ trả lời đang xem xét, tham mưu UBND thành phố theo trình tự, thủ tục.
Theo văn bản của Sở, căn nhà số 12 đường Hai Bà Trưng đã được Trung tâm Quản lý nhà ở và Chất lượng công trình xây dựng lập thủ tục kê khai diện tích ngày 14/5/2026. Tuy nhiên, so với thời điểm lập hồ sơ trước đây, căn nhà đã xuống cấp, chưa được phân cấp nhà ở và chưa kiểm tra, xác định giá trị còn lại để làm căn cứ xác định giá bán theo quy định.
Một lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết trường hợp của bà Hồng đã được đưa vào danh mục xử lý ưu tiên và đơn vị đang tích cực thực hiện các thủ tục kiểm tra, đánh giá, hoàn thiện hồ sơ, song chưa thể khẳng định thời điểm hoàn tất.
Trong khi đó, bà Hồng cho biết điều khiến bà lo nhất là tuổi đã cao, sức khỏe ngày càng giảm sút.
"Không biết tôi còn sống đến ngày được ký tên mua căn nhà mà gia đình đã ở hơn bốn thập kỷ hay không", bà nói, giọng buồn rượi.
An Bình
