Tham Khảo

Vancouver: Ðánh thuế bất động sản mới cho người ngoại quốc

CANADA – Cư dân Vancouver sẽ sớm nhìn thấy sự cắt giảm lớn trong việc mua sắm bất động sản đang diễn ra lâu nay ở thành phố của mình khi những người mua nhà giàu có từ nước ngoài đang thâu tóm tài sản bất động sản ở đây.


Vancouver: Ðánh thuế bất động sản mới cho người ngoại quốc



Một góc phố Vancouver, nơi từng là Làng Thế Vận Canada, 2009. (Hình: Jeff Vinnick/Getty Images)

CANADA – Cư dân Vancouver sẽ sớm nhìn thấy sự cắt giảm lớn trong việc mua sắm bất động sản đang diễn ra lâu nay ở thành phố của mình khi những người mua nhà giàu có từ nước ngoài đang thâu tóm tài sản bất động sản ở đây.

Hôm Thứ Hai, chính phủ tỉnh bang British Columbia đã phê duyệt một khoản thuế 15% mới áp dụng vào những người nước ngoài mua bất động sản ở thành phố Vancouver, khi một sự gia tăng đột biến trong việc mua bất động sản của người nước ngoài giàu có – đặc biệt là từ Trung Quốc – đã khiến cho nhiều người dân địa phương nói rằng họ đã bị gạt ra ngoài thị trường.

Mức thuế 15% này có hiệu lực ngày 2 tháng 8 và sẽ áp dụng cho các “công dân hoặc các công ty nước ngoài.” Vancouver đã trở thành một thiên đường cho những người mua giàu Trung Quốc tìm cách di chuyển gia đình và tài sản của mình đến Bắc Mỹ. Theo số liệu từ chính phủ, chỉ riêng từ tháng 10 đến ngày 14 Tháng Bảy, người mua ở nước ngoài đã bỏ ra hơn $1 tỷ để mua bất động sản ở British Columbia.

Theo Hội Ðồng Bất Ðộng Sản Greater Vancouver, gia tăng đột biến về nhu cầu khiến giá nhà ở Vancouver tăng gần 30% trong năm qua. Giá bán trung bình của một căn nhà là $1.6 triệu, tăng hơn gấp đôi từ năm 2005 đến năm 2015.

Lâu nay, các giới chức và chính trị gia địa phương đã phải đối mặt với khiếu nại ngày càng tăng từ tầng lớp trung lưu người Canada rằng họ không thể cạnh tranh với người Trung Quốc giàu có đang tìm kiếm một nơi an toàn cho tài sản của mình. Một nghiên cứu của chính phủ gần đây cho thấy 90% người mua nước ngoài tại Vancouver là từ Trung Quốc.

“Các gia đình trung lưu phải có được khả năng sở hữu nhà và những người đang muốn thuê cũng phải có thể tìm được một ngôi nhà phù hợp,” Thủ Hiến British Columbia Christy Clark cho biết trong một tuyên bố.

Ngay khi mức thuế được công bố, một số người lo rằng bất chấp luật thuế mới, người nước ngoài giàu có sẽ nhanh chóng tìm thấy những sơ hở, ví dụ, bằng cách nhờ cư dân địa phương đứng mua tài sản cho họ để tránh thuế.

Nhưng chính phủ cho biết những người cố gắng né tránh thuế, nếu bị phát hiện sẽ bị phạt tù đến 2 năm và phạt tiền đến mức cả triệu bạc.

Theo công ty đầu tư bất động sản Knight Frank, từ nay Vancouver gia nhập một danh sách ngày càng tăng của các nước áp đặt thuế mới cho người mua nhà nước ngoài. Năm ngoái, Úc áp đặt một khoản lệ phí hành chính mới đối với khách hàng nước ngoài, trong khi Melbourne tăng thuế hàng hóa với người nước ngoài từ 3 đến 7%.

Năm 2013 Singapore áp dụng một loại thuế đặc biệt 15% đối với người mua tài sản nước ngoài và một năm sau Hồng Kông cũng đã làm tương tự.

Tại Mỹ, trong năm 2014, một khoản thuế đề nghị đánh vào căn nhà thứ hai ở thành phố New York đã nhanh chóng bị ngành công nghiệp bất động sản phản đối vì cho rằng sẽ làm tổn thương đến kinh tế và việc làm tại đây. (L.Q.T.)

Nguồn Nguời Việt

Bàn ra tán vào (0)

Comment




  • Input symbols

Vancouver: Ðánh thuế bất động sản mới cho người ngoại quốc

CANADA – Cư dân Vancouver sẽ sớm nhìn thấy sự cắt giảm lớn trong việc mua sắm bất động sản đang diễn ra lâu nay ở thành phố của mình khi những người mua nhà giàu có từ nước ngoài đang thâu tóm tài sản bất động sản ở đây.


Vancouver: Ðánh thuế bất động sản mới cho người ngoại quốc



Một góc phố Vancouver, nơi từng là Làng Thế Vận Canada, 2009. (Hình: Jeff Vinnick/Getty Images)

CANADA – Cư dân Vancouver sẽ sớm nhìn thấy sự cắt giảm lớn trong việc mua sắm bất động sản đang diễn ra lâu nay ở thành phố của mình khi những người mua nhà giàu có từ nước ngoài đang thâu tóm tài sản bất động sản ở đây.

Hôm Thứ Hai, chính phủ tỉnh bang British Columbia đã phê duyệt một khoản thuế 15% mới áp dụng vào những người nước ngoài mua bất động sản ở thành phố Vancouver, khi một sự gia tăng đột biến trong việc mua bất động sản của người nước ngoài giàu có – đặc biệt là từ Trung Quốc – đã khiến cho nhiều người dân địa phương nói rằng họ đã bị gạt ra ngoài thị trường.

Mức thuế 15% này có hiệu lực ngày 2 tháng 8 và sẽ áp dụng cho các “công dân hoặc các công ty nước ngoài.” Vancouver đã trở thành một thiên đường cho những người mua giàu Trung Quốc tìm cách di chuyển gia đình và tài sản của mình đến Bắc Mỹ. Theo số liệu từ chính phủ, chỉ riêng từ tháng 10 đến ngày 14 Tháng Bảy, người mua ở nước ngoài đã bỏ ra hơn $1 tỷ để mua bất động sản ở British Columbia.

Theo Hội Ðồng Bất Ðộng Sản Greater Vancouver, gia tăng đột biến về nhu cầu khiến giá nhà ở Vancouver tăng gần 30% trong năm qua. Giá bán trung bình của một căn nhà là $1.6 triệu, tăng hơn gấp đôi từ năm 2005 đến năm 2015.

Lâu nay, các giới chức và chính trị gia địa phương đã phải đối mặt với khiếu nại ngày càng tăng từ tầng lớp trung lưu người Canada rằng họ không thể cạnh tranh với người Trung Quốc giàu có đang tìm kiếm một nơi an toàn cho tài sản của mình. Một nghiên cứu của chính phủ gần đây cho thấy 90% người mua nước ngoài tại Vancouver là từ Trung Quốc.

“Các gia đình trung lưu phải có được khả năng sở hữu nhà và những người đang muốn thuê cũng phải có thể tìm được một ngôi nhà phù hợp,” Thủ Hiến British Columbia Christy Clark cho biết trong một tuyên bố.

Ngay khi mức thuế được công bố, một số người lo rằng bất chấp luật thuế mới, người nước ngoài giàu có sẽ nhanh chóng tìm thấy những sơ hở, ví dụ, bằng cách nhờ cư dân địa phương đứng mua tài sản cho họ để tránh thuế.

Nhưng chính phủ cho biết những người cố gắng né tránh thuế, nếu bị phát hiện sẽ bị phạt tù đến 2 năm và phạt tiền đến mức cả triệu bạc.

Theo công ty đầu tư bất động sản Knight Frank, từ nay Vancouver gia nhập một danh sách ngày càng tăng của các nước áp đặt thuế mới cho người mua nhà nước ngoài. Năm ngoái, Úc áp đặt một khoản lệ phí hành chính mới đối với khách hàng nước ngoài, trong khi Melbourne tăng thuế hàng hóa với người nước ngoài từ 3 đến 7%.

Năm 2013 Singapore áp dụng một loại thuế đặc biệt 15% đối với người mua tài sản nước ngoài và một năm sau Hồng Kông cũng đã làm tương tự.

Tại Mỹ, trong năm 2014, một khoản thuế đề nghị đánh vào căn nhà thứ hai ở thành phố New York đã nhanh chóng bị ngành công nghiệp bất động sản phản đối vì cho rằng sẽ làm tổn thương đến kinh tế và việc làm tại đây. (L.Q.T.)

Nguồn Nguời Việt

BÀN RA TÁN VÀO

Đề bài :"Tiếng Việt, yêu & ghét" - Lê Hữu ( Trần Văn Giang ghi lại )

'vô hình trung' là nghĩa gì vậy, sao cứ thích dùng, hình như có nghĩa là 'vô tình'

Xem Thêm

Đề bài :TIN CHIẾN SỰ MỚI NHẤT[ CẬP NHẬT NGÀY 20 -5 - 2022 ]

Suu cao,thue nang,nhu yeu pham tang gia.Kinh te eo seo...Vay ma dang Lua van lay tien cua dan tro giup linh tinh.Mo cua bien gioi.Ung ho toi ac truc tiep khi sua luat cho phep trom cuop o muc do <1.000 dollars thi vo toi....Neu vao thoi diem Trump,bon Lua da ho hoan nhu the nao ??? Nhung nguoi bau ban vi chut tu loi ,nghi gi ve dat nuoc ??? Phai chang day khong phai la dat nuoc minh ??? bat qua,lai tro ve que huong cu...Neu vay,ban la thang cho chet ! mien ban !

Xem Thêm

Đề bài :Tin Mới Nhất Về Chiến Sư Ucraina [ CẬP NHẬT NGÀY 14-5-2022 ]

Chung nao moi vet nho cua ho nha Dan da duoc tay xoa trang boc,thi Uk moi co hy vong...ngung chien.Cung vay,ngay nao ma cac cong ty ,co goc gac tu cac dang bac nu luu-anh hao cua khoi tu do va ong chief police va dang Lua thi moi giai xong phuong trinh tau cong !

Xem Thêm

Đề bài :Người Việt Nam Nghĩ Gì? -Từ Đức Minh ( Trần Văn Giang ghi lại )

Nhan dinh cua saigonpots ma bac Tran van Giang ghi lai.Doc xong nghe cay dang nao long.Du su that no ranh ranh.Nhung tuoi gia cung co mot hy vong cho du la mong manh va mo ao. hy vong con hon la that vong ?

Xem Thêm

Đề bài :Người Việt Nam Nghĩ Gì? -Từ Đức Minh ( Trần Văn Giang ghi lại )

Nhan dinh cua saigonpots ma bac Tran van Giang ghi lai.Doc xong nghe cay dang nao long.Du su that no ranh ranh.Nhung tuoi gia cung co mot hy vong cho du la mong manh va mo ao. hy vong con hon la that vong ?

Xem Thêm

Đề bài :Hình cũ - Hà Thượng Thủ

Ngắm lại hình xưa chịu mấy ông Những Linh, Tùng, Duẫn với Mười, Đồng Mặt mày ai lại đi hồ hởi Phấn khởi khi Tàu cướp Biển Đông Phải chăng “quý” mặt đã thành mông Con mắt nay đà có nhưng không Nên mới chổng khu vào hải đảo Gia tài gấm vóc của tổ tông?

Xem Thêm

Đề bài :Nói thật - Hà Thượng Thủ

Loi tuyen bo cua Bo truong han la phai dung ! Vay ra tu truoc toi nay,bang gia- hoc gia- tu nghiep gia...tat ca deu gia. Vay cai gi la that ?chang phai duoi che do CS,tat ca deu la gia tra,.gian doi,lua dao...Tat ca deu da duoc dao tao bang lao toet ngay tu khi con la thieu nhi .

Xem Thêm

Đề bài :Nói thật - Hà Thượng Thủ

Loi tuyen bo cua Bo truong han la phai dung ! Vay ra tu truoc toi nay,bang gia- hoc gia- tu nghiep gia...tat ca deu gia. Vay cai gi la that ?chang phai duoi che do CS,tat ca deu la gia tra,.gian doi,lua dao...Tat ca deu da duoc dao tao bang lao toet ngay tu khi con la thieu nhi .

Xem Thêm

Đề bài :Nói thật - Hà Thượng Thủ

Loi tuyen bo cua Bo truong han la phai dung ! Vay ra tu truoc toi nay,bang gia- hoc gia- tu nghiep gia...tat ca deu gia. Vay cai gi la that ?chang phai duoi che do CS,tat ca deu la gia tra,.gian doi,lua dao...Tat ca deu da duoc dao tao bang lao toet ngay tu khi con la thieu nhi .

Xem Thêm