Đăng ngày: 28/03/2025 - 14:45Sửa đổi ngày: 28/03/2025 - 19:19

8 phút

(RFI) – Trung Quốc « mở rộng cửa » chào đón nhà đầu tư nước ngoài. Chủ tịch Tập Cận Bình đã tìm cách trấn an các nhà đầu tư ngoại quốc trong buổi làm việc với khoảng 20 công ty nước ngoài ngày 28/03/2025 tại Bắc Kinh, ngay sau Diễn đàn Phát triển Trung Quốc. Theo ông Tập, tự do trao đổi thương mại và chủ nghĩa đa phương đang phải đối mặt với « những thách thức nghiêm trọng » khi nhấn mạnh « chủ nghĩa đơn phương và bảo hộ đang gia tăng ». Bắc Kinh muốn chiếm được lòng tin của các nhà đầu tư quốc tế trong bối cảnh nền kinh tế bị chững lại, khủng hoảng địa ốc kéo dài, sức tiêu dùng bị giảm và đầu tư của nước ngoài cũng bị giảm mạnh.

(AFP) – Phó tổng thống Mỹ đến Groenland bất chấp phản đối. Phó tổng thống Mỹ J.D. Vance hôm 28/03/2025, đến thăm căn cứ quân sự duy nhất của Mỹ ở Groenland, một chuyến đi bị xem là hành động khiêu khích, do chính quyền Donald Trump muốn sát nhập đảo này vào Hoa Kỳ. Thủ tướng Đan Mạch Mette Frederiksen đã lên án « áp lực không thể chấp nhận được » của Washington sau khi được thông báo đầu tuần này là một phái đoàn của chính quyền Trump sẽ đến thăm Groenland dù không được mời. Chuyến đi này đã cuối cùng đã bị hủy. Hôm nay chỉ có phó tổng thống Vance và phu nhân Usha, cùng với bộ trưởng Năng lượng Chris Wright đến căn cứ quân sự Pituffik của Mỹ, nằm trên bờ biển phía tây bắc của Groenland.

(AFP) – Vụ xử cựu tổng thống Pháp Sarkozy : Công tố đề nghị án 7 năm tù. Hôm qua, 27/03/2025, viện công tố tài chính đã đề nghị mức án 7 năm tù đối với cựu tổng thống Pháp Nicolas Sarkozy, bị cáo buộc đã nhận tiền tài trợ của nhà độc tài Libya Mouammar Kadhafi để thỏa mãn « những tham vọng chính trị vô độ », cụ thể là cho chiến dịch tranh cử tổng thống năm 2007. Ngoài án tù, tòa còn đề nghị phạt ông Sarkozy 5 năm mất quyền tranh cử và phạt tiền 300.000 euro.

(AFP) – Quốc vương Anh hủy nhiều cuộc hẹn vì lý do sức khỏe. Theo thông báo của Hoàng Gia Anh hôm qua, 27/03/2025, vua Charles Đệ Tam, năm nay 76 tuổi, đã phải hủy nhiều cuộc hẹn hôm nay, do bị mệt vì điều trị ung thư. Từ tháng 2/2024, quốc vương được điều trị một bệnh ung thư, nhưng Hoàng Gia Anh chưa nói rõ là loại ung thư nào và ông được điều trị bằng phương pháp gì. Tuy vậy, chỉ hai tháng rưỡi sau khi thông báo ông bị ung thư, vua Charles Đệ tam đã tiến hành trở lại các chuyến công du nước ngoài. 

(AFP) – Hoàng Gia Nhật sẽ có tài khoản YouTube. Chính phủ Tokyo hôm 28/03/2025 loan báo Hoàng gia Nhật sẽ « khai trương » một tài khoản YouTube vào ngày 01/04, để tiếp tục « hiện đại hóa » hình ảnh của Hoàng gia vốn rất gắn bó cới các truyền thống. Vào năm ngoái, Nhật hoàng Naruhito đã bắt đầu xuất hiện trên các mạng xã hội, với một tài khoản Instagram, nay có đến gần 2 triệu người đăng ký. 

(Reuters) – Tổ chức Trump nhắm vào các dự án hàng tỷ đôla ở Việt Nam. Tổ chức Trump và đối tác của tổ chức này tại Việt Nam đang triển khai nhiều khoản đầu tư hàng tỷ đô la vào các dự án sân golf, khách sạn và bất động sản ở Việt Nam, theo lời một phát ngôn viên của liên doanh này nói với hãng tin Reuters hôm nay, 28/03/2025. Các kế hoạch nói trên đang được tiến hành trong bối cảnh Hà Nội lo ngại bị chính quyền tổng thống Donald Trump áp thuế quan, do Việt Nam là một trong những nước có mức thặng dư thương mại với Hoa Kỳ lớn nhất thế giới. 

(AFP) – Bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ : Washington và Manila « sát cánh bên nhau » trước mối đe dọa từ Trung Quốc. Lần đầu tiên tới thăm Philippines, hôm nay 28/03/2025, bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ khẳng định Hoa Kỳ và đồng minh Philippines cần phải « sát cánh bên nhau » để đối phó với Trung Quốc trong bối cảnh Bắc Kinh ngày càng trở khẳng định tham vọng và ảnh hưởng trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Manila là chặng dừng chân đầu tiên trong vòng công du trong vùng Châu Á Thái Bình Dương của bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ Pete Hegseth. Sau Philippines, ông Hegseth dự kiến sẽ tới Nhật Bản.

(AFP) – Cháy rừng ở Hàn Quốc : Tổng cộng 28 người chết. Nhờ trong đêm qua có mưa cho nên một số đám cháy rừng đã được dập tắt, theo thông báo của chính quyền Hàn Quốc. Tính đến ngày 28/03/2025, tổng số nạn nhân của những vụ cháy rừng nghiêm trọng nhất ở Hàn Quốc đã lên đến 28 người chết. Các vụ cháy rừng dữ dội do thời tiết khô hạn và gió mạnh, đã buộc khoảng 37.000 người phải di tản. Năm 2024 đã là năm nóng nhất được ghi nhận cho đến nay. 

(AFP) – Israel oanh kích Beyrouth. Quân đội Israel ngày 28/03/2025 đã oanh kích vào một khu vực ngoại ô phía nam Beyrouth để trả đũa sau vụ bắn tên lửa vào Israel từ Liban vào buổi sáng. Đây là cuộc không kích đầu tiên nhằm vào thủ đô thủ đô Beyrouth của Liban kể từ khi lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah có hiệu lực ngày 27/11/2024. 

(AFP) – « Signalgate »: Một thẩm phán Mỹ ra lệnh chính quyền Trump phải lưu lại các tin nhắn bị rò rỉ do sai sót. Ngày  27 tháng 3, một thẩm phán Mỹ đã ra lệnh cho chính quyền Trump phải giữ lại các tin nhắn trao đổi giữa các cố vấn cấp cao của tổng thống Mỹ bàn về kế hoạch tấn công quân sự chuẩn bị vào lực lượng Houthi ở Yemen. Vụ việc gây chấn động Washington từ hôm 24/03 đã được tổng biên tập của The Atlantic, Jeffrey Goldberg tiết lộ, do nhầm lẫn, ông đã được thêm vào nhóm thảo luận trên ứng dụng mã hóa Signal và có được các thông tin trên. Hôm thứ Tư, The Atlantic đã công bố toàn bộ các trao đổi được cho là tuyệt mật trên. 

(AFP) – Đài Loan điều tra tập đoàn Trung Quốc SMIC . Chính quyền Đài Loan hôm 28/03/2025, thông báo đang tiến hành một cuộc điều tra về tập đoàn SMIC của Trung Quốc, chuyên về chất bán dẫn, cùng các công ty khác trong ngành công nghiệp chip điện tử, do bị cáo buộc tuyển dụng trái phép một số kỹ sư hàng đầu của hòn đảo này. Các cuộc khám xét đã được thực hiện tại 34 địa điểm và 90 người đã bị thẩm vấn trong tháng 3 trong khuôn khổ cuộc điều tra liên quan đến 11 công ty Trung Quốc. SMIC, có trụ sở tại Thượng Hải, bị nghi ngờ đã « hành động bất hợp pháp » khi sử dụng một công ty bình phong ở quần đảo Samoa để thâm nhập vào Đài Loan, mở chi nhánh và thu hút nhân tài. Các nhà điều tra cũng đang quan tâm đến các công ty sản xuất chip khác, của Trung Quốc.

(Le Monde) – Khám xét Bộ Kinh tế và Tài chính Pháp trong khuôn khổ điều tra về rửa tiền liên quan đến một tỷ phú Nga. Nhật báo Le Monde cho biết, Bộ Kinh tế và Tài chính Pháp đã bị khám xét hôm 27/03/2025 tại Paris trong khuôn khổ một cuộc điều tra tư pháp được mở ban đầu nhắm vào các cáo buộc rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản liên quan đến một tỷ phú Nga, theo thông báo từ viện công tố Pháp. Cuộc khám xét diễn ra tại trụ sở Tổng cục Tài chính Công. Các nhà điều tra đang tập trung vào một thỏa thuận được ký kết vào năm 2019 giữa tỷ phú Nga Souleïman Kerimov và cơ quan thuế vụ Pháp. Với tài sản được Forbes ước tính lên đến hơn 16 tỷ đô la, ông Kerimov, người gốc Daguestan (một nước Cộng hòa tự trị của Nga), là một trong số những người giàu nhất Nga. Nhân vật này cũng nằm trong danh sách trừng phạt của Liên Hiệp Châu Âu từ sau khi Nga mở cuộc xâm lược Ukraina tháng 2/2022. 

(NHK) – Tập đoàn thép Nhật Bản đặt hạn chót mua lại US Steel vào tháng 06. Như vậy theo NHK ngày 28/03/2025, hạn chót bị tập đoàn Nippon Steel lùi lại ba tháng, thay vì vào tháng 03 này. Kế hoạch được đúc kết vào tháng 12/2023 nhưng bị tổng thống Mỹ Joe Biden chặn vào tháng 01/2025 trước khi ông kết thúc nhiệm kỳ. Sau đó, người kế nhiệm Donald Trump tuyên bố tập đoàn Nhật Bản chỉ có thể sở hữu một phần nhỏ US Steel của Mỹ. Tuy nhiên, Nippon Steel tiếp tục thảo luận với tổng thống Trump trên cơ sở kế hoạch chuyển nhượng ban đầu.

Nga tuyên bố có quyền rút khỏi thỏa thuận tạm ngừng tấn công vào mục tiêu năng lượng do Mỹ làm trung gian, nếu Ukraine tiếp tục tấn công vào các mục tiêu năng lượng của Nga.

Trung Quốc phản ứng với thương vụ bán cảng ở kênh đào Panama giữa Tập đoàn CK Hutchison của tỉ phú Lý Gia Thành với Tập đoàn BlackRock của Mỹ, trong khi ông Trump hoan nghênh thỏa thuận.

Mạng dịch vụ « HomeExchange » ban đầu là một công ty Mỹ. Đến năm 2017, mạng này được một doanh nhân người Pháp (ông Emmanuel Arnaud) mua lại, rồi sáp nhập vào công ty « Guest to Guest » chuyên tạo cơ hội trao đổi kinh doanh giữa người tiêu dùng với nhau. Theo báo Les Échos, ngày càng có nhiều khách du lịch Tây phương chọn dịch vụ đổi nhà này vì họ không chi quá nhiều tiền lưu trú trong những kỳ nghỉ gia đình. Sự phát triển mạnh của các nền tảng trực tuyến cũng như tỷ lệ lạm phát cao, khiến cho nhiều du khách Âu-Mỹ đi tìm những giải pháp thay thế cho việc thuê phòng khách sạn truyền thống hay dịch vụ lưu trú ngắn ngày Airbnb.

HomeExchange hiện có mặt tại 140 nước trên thế giới

Để tham gia vào mạng dịch vụ HomeExchange, trước hết bạn phải sở hữu một căn hộ để có thể trao đổi với những người khác, sau đó bạn đăng ký làm thành viên cộng đồng này với mức phí hàng năm khoảng 210 euro. Các thành viên thường được chia thành nhiều nhóm, tùy theo khu vực, thành phố, ngôn ngữ hay quốc tịch ..... các thành viên trung thành thường đăng tin nhắn trên mạng và chia sẻ với nhau những khung thời gian họ muốn đổi nhà hoặc cho mượn nhà ở mà không lấy tiền. Mỗi lần làm như vậy, thành viên được tính thêm điểm (guest points / GP) và như vậy họ có thể dùng điểm ngay tức khắc hoặc đợi thêm một thời gian, tích lũy thêm điểm khi có dịp cần đi nghỉ mát ở một nơi khác, chọn một căn nhà cao cấp hơn. Mạng HomeExchange hiện có hơn 200.000 thành viên tại 140 nước trên thế giới và đã thực hiện 296.215 vụ đổi nhà trong năm qua.

Theo nhà nghiên cứu Pascale Senk, đồng tác giả với ông Martin Rubio, quyển sách hướng dẫn « Échanger sa maison (le nouvel esprit du voyage) » nhà xuất bản Éditions des Équateurs, hình thức trao đổi nhà ở ban đầu nhằm mục đích tạo ra một cung cách mới cho khách thích đi du lịch. Với thời gian, trào lưu này đã thực sự trở thành một hiện tượng xã hội, khá thịnh hành tại các nước Âu-Mỹ. Trả lời phỏng vấn RFI Pháp ngữ, tác giả Pascale Senk cho biết mô hình đổi nhà giữa các thành viên với nhau phát triển mạnh vì phù hợp với tinh thần « du lịch bền vững » : giảm thiểu các chi phí, đồng thời nâng cao lợi ích cho môi trường và cho các cộng đồng địa phương. Trái với dịch vụ Airbnb, mạng lưới cho mượn nhà miễn phí không gây ra tình trạng khan hiếm nhà ở cho dân. 

Nói như vậy thì nước nào luôn giành lấy vị trí quán quân trên bảng xếp hạng này và đâu là các cộng đồng thành viên năng động trong việc tham gia phát triển mô hình đi đu lịch dựa trên việc trao dổi nahf với nhau. Cô Pascale Senk cho biết :

 « Đứng đầu danh sách này vẫn là các thành viên ở Bắc Mỹ kể cả Hoa Kỳ và Canada. Kế theo sau là các thành viên tại Úc, New Zealand và xa hơn nữa có Nam Phi. Tình trạng này phần lớn là do hệ ngôn ngữ : Mỹ, Canada hay Úc đều sử dụng tiếng Anh và việc nói cùng một ngôn ngữ tạo thêm nhiều điều kiện dễ dàng thuận lợi cho việc trao đổi. Và cũng đừng quên rằng, thói quen trao đổi nhà ở bắt nguồn từ Hoa Kỳ. Vào năm 1954, các giáo sư đại học người Mỹ ở New York đã có sáng kiến trao đổi nhà ở giữa giới giáo viên với nhau trên toàn bộ các bang nước Mỹ. Công ty hàng không Mỹ Panam sau đó đã lấy lại sáng kiến này bằng cách tổ chức trao đổi nhà ở giữa các nhóm nhân viên với nhau, nhân các kỳ nghỉ hè. Sau Hoa Kỳ, đến phiên Canada, rồi Thụy Sĩ và Hà Lan bắt nhịp trào lưu. Các gia đình giáo viên hay nhân viên công ty tha hồ đi du lịch mà không sợ tốn quá nhiều tiền, trong kỳ nghỉ hè có thể dài đến một tháng. Từ chuyện trao đổi nhà ở này, bắt đầu sinh ra các mạng lưới dịch vụ như HomeLink và InterVacation. Mãi đến đầu những năm 1990, ông Ed Kushins mới sáng lập tại California công ty HomeExchange, ban đầu in trên giấy danh sách các nhà cho mượn, sau đó thay thế bằng một trang web. Hơn 15 năm sau ngày ra đời, HomeExchange (cũng như phiên bản Canada Échange de Maison) được công ty Pháp Guest to Guest mua lại. Nhưng dù có đổi chủ, công ty vẫn giữ nguyên tên gọi, chuyện trao đổi nhà ở đã trở thành một thói quen nếu không nói là một truyền thống của người Bắc Mỹ. Với các phương tiện di chuyển thời nay, việc trao đổi nhà ở giữa bờ Đông và bờ Tây nước Mỹ hoặc giữa Hoa Kỳ và châu Âu càng thêm dễ dàng ».

HomeExchange không phải là « nhà cho thuê trá hình »

Trao đổi nhà ở giữa các thành viên đôi khi sống cách xa nhau cả chục ngàn cây số dĩ nhiên rất hấp dẫn về mặt tài chính. Thế nhưng đâu là những hạn chế (không dễ nhìn thấy ngay) của mô hình du lịch này. Cô Pascale Senk nhận xét :

 « Tôi đã viết quyển sách này cùng với tác giả Martin Rubio. Và chúng tôi muốn đề cao một cung cách đi du lịch mà quan hệ không chỉ đơn thuần là kinh doanh, mua bán. Điều quan trọng nhất đối với chúng tôi vẫn là chữ « trao đổi ». Dĩ nhiên là lần đầu tiên, bạn đổi nhà của mình với một thành viên khác, cách tính toán đầu tiên vẫn là tiết kiệm chi phí. Điều này lại càng đúng khi bạn có kế hoạch đi chơi xa, trong khi gia đình bạn có đến 4 thành viên. Việc tiết kiệm phí lưu trú là điều rất quan trọng. Ban đầu bạn cho mượn nhà của mình, rồi sau đó khi đến phiên gia đình bạn, nhà ở sẽ được một người khác cho mượn. Tuy nhiên, hình thức trao đổi nhà ở này chủ yếu dựa vào lòng tin tưởng lẫn nhau, sự có qua có lại trong quan hệ, chứ không có chuyện kinh doanh hay đổi chác tiền bạc » .

Hạn chế đầu tiên có lẽ nằm ở trong tinh thần biết tôn trọng lẫn nhau. Nếu bạn có một căn hộ nhỏ ở Paris, thì bạn khó thể nào đòi đổi căn nhà ít phòng của mình với một biệt thự sang trọng ở Hawaii hay Miami. Hạn chế thứ nhì nằm ở trong thủ tục đi lại. Ngoài vấn đề visa còn có việc xin giấy phép du lịch điện tử. Một người đến từ Nam Phi có lẽ sẽ đổi nhà dễ dàng hơn với một kiều dân ở châu Âu. Các thủ tục đi lại thường tạo thêm rào cản giữa các châu lục với nhau. Hạn chế thứ ba có lẽ là do việc một số thành viên không tôn trọng các quy định rõ ràng của chương trình trao đổi nhà ở. Chẳng hạn như một số thành viên cho mượn nhà miễn phí, rồi sau đó lại đòi tiền trên danh nghĩa mướn nhân viên quyét dọn, làm vệ sinh. Điều đó đi ngược lại với chương trình trao đổi miễn phí, và rơi vào tình trạng dịch vụ « nhà cho thuê trá hình ».

Cuối cùng là hạn chế về mặt tâm lý. Có nhiều người không dễ gì tiết lộ cuộc sống riêng tư của họ. Chuyện cho mượn nhà dù là chỉ trong một thời gian ngắn, vẫn buộc họ phải chấp nhận để cho những người xa lạ sờ mó đến đồ đạc riêng tư hay bước vào không gian thân mật của họ. Đây là một nét văn hóa dễ nhận thấy : người châu Á nói chung, và người Nhật Bản nói riêng nổi tiếng là dè dặt, kín đáo …. ». 

Tuy có nhiều điểm giới hạn, nhưng theo báo Les Échos, mạng dịch vụ HomeExchange thu hút sự quan tâm của nhiều người tiêu dùng trong bối cảnh giá khách sạn tăng mạnh và một số thành phố hạn chế Airbnb để giải quyết vấn đề nhà ở cho dân. Nhiều khách du lịch quốc tế dần chuyển sang sử dụng các mạng như HomeExchange, HomeSwap hay ThirdHome đều khai thác cùng một thị trường.

Trong hai năm qua, số người đăng ký dịch vụ đổi nhà đã tăng gấp đôi, vượt mức 220.000 thành viên, trong đó phần lớn các thành viên có địa chỉ ở Hoa Kỳ, Canada, Pháp, Ý hay Tây Ban Nha. Doanh thu của mạng HomeExchange tăng 40% chỉ trong một năm và hiện đạt mức 35 triệu euro. Do vậy trước mắt, có thể xem dịch vụ trao đổi nhà ở là một biện pháp bổ sung chứ chưa thể là giải pháp thay thế cho Airbnb.