Đăng ngày: 08/07/2024 - 14:16Sửa đổi ngày: 08/07/2024 - 15:12

4 phút

(AFP) - Nga phóng hơn 40 tên lửa vào nhiều thành phố của Ukraina, trong đó có thủ đô Kiev. Tổng thống Ukraina Zelensky hôm nay 08/07/2024 thông báo trên Telegram là các thành phố như Dnipro, Kryvyï Rih, Sloviansk, Kramatorsk … bị tên lửa Nga nhắm tới. Ít nhất 20 người thiệt mạng. Nhiều khu nhà ở, cơ sở hạ tầng và 1 bệnh viện nhi bị trúng tên lửa. Riêng tại thành phố Kryvyï Rig, miền trung Ukraina, quê hương của tổng thống Zelensky, có 10 người thiệt mạng và 31 người bị thương.

(AFP) - An ninh Nga (FSB) khẳng định đã phá được âm mưu Ukraina tuyển dụng một phi công và đánh cắp một oanh tạc cơ chiến lược của Nga. Theo thông cáo của FSB được đưa ra hôm nay 08/07/2024, viên phi công Nga được dụ dỗ là sẽ được thưởng tiền và được cấp quốc tịch Ý nếu lái máy bay hạ cánh tại Ukraina. TU-22M3 » là loại máy bay ném bom có khả năng oanh kích bằng đầu đạn hạt nhân và thông thường ở khoảng cách xa.

(Reuters) - Nghị Viện Châu Âu : Đảng cực hữu Pháp Tập Hợp Dân Tộc - Rassemblement - RN gia nhập liên minh do thủ tướng Hungary Orban lãnh đạo. Phát ngôn viên chính phủ Hungary hôm nay 08/07/2024 cho biết, nhóm nghị sĩ cực hữu « Những người yêu nước vì châu Âu » tại Nghị Viện Châu Âu sẽ gồm đảng RN của chính trị gia Pháp Marine Le Pen, đảng Fidesz của Viktor Orban, đảng FPO của Áo và đảnh dân túy CH Séc ANO do cựu thủ tướng Andrej Babis lãnh đạo. Tuy nhiên, nhóm này sẽ không gồm đảng AfD của Đức. Trong nhiệm kỳ trước đây, đảng cực hữu Pháp, Tập Hợp Dân Tộc, tham gia nhóm nghị sĩ Bản Sắc và Dân Chủ (ID) cùng với đảng cực hữu La Ligue của Ý và đảng AfD của Đức.

(AFP) - Sạt lở đất ở Indonesia : 11 người chết, 35 người mất tích gần một mỏ vàng khai thác trái phép. Lực lượng cứu hộ trong vùng hôm nay 08/07/2024 xác nhận như trên. Vụ sạt lở đất xảy ra ở miền trung Indonesia tối thứ Sáu 05/07 tại một làng hẻo lánh ở quận Bone Bolango, tỉnh Gorotanlo. Một số nạn nhân là trẻ em. 180 nhân viên cứu hộ, nhất là binh lính và cảnh sát, đã được điều đến hiện trường nhưng công tác cứu hộ rất phức tạp vì địa hình trở ngại.

(NHK) – Bắc Triều Tiên kỷ niệm 30 năm ngày mất của nhà lập quốc Kim Nhật Thành. Hôm nay, 08/07/2024, nhân ngày kỷ niệm 30 năm ngày mất của cố lãnh đạo Kim Nhật Thành, báo chí của Nhà nước Bắc Triều Tiên khoa trương sức mạnh tên lửa và hạt nhân dưới thời Kim Jong-Un, tự ví như một cường quốc quân sự, đồng thời kêu gọi người dân trung thành với cháu nội của cố lãnh đạo là Kim Jong-Un. Tờ Rodong Sinmun cũng đăngbài phát biểu của Kim Yo Jong, em gái ông Kim Jong-Un, chỉ trích việc Hàn Quốc tiếp tục thực hiện các cuộc tập trận dùng đạn thật, gần biên giới giữa hai nước, coi đây là hành động khiêu khích, khiến tình hình thêm căng thẳng.

(Reuters) – Hàn Quốc : Công đoàn Samsung kêu gọi đình công 3 ngày. Trong bối cảnh bế tắc đàm phán với ban lãnh đạo, công đoàn của tập đoàn Samsung đã kêu gọi nhân viên đình công trong ba ngày, kể từ hôm nay, 08/07/2024, để gây sức ép, mong muốn điều chỉnh lại hệ thống lương thưởng tại tập đoàn công nghệ này.  Hiện vẫn chưa rõ bao nhiêu người sẽ tham gia đình công, nhưng theo một thăm dò mà công đoàn thực hiện, con số này có thể lên đến 8100 người, trong tổng số hơn 28 000 nhân viên. Một cuộc biểu tình cũng sẽ diễn ra hôm nay, tại trụ sở của tập đoàn ở Hwaseong, phía nam thủ đô Seoul.

(AFP) – Thổ Nhĩ Kỳ muốn hòa giải với Syria.Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ Recep Tayyip Erdogan, hôm Chủ Nhật 07/07/2024, khẳng định có thể mời ông Bachar al-Assad, đồng cấp Syria đến thăm nước này bất cứ nước nào. Đây được coi là một hành động mang tính hòa giải giữa hai nước kể từ đầu cuộc chiến tranh ở Syria vào năm 2011. Lúc đó, Ankara muốn lật đổ chế độ của ông Bachar al-Assad, khi xung đột nổ ra, chính quyền Syria đã đàn áp bạo lực những người biểu tình ôn hòa. Tuyên bố của ông Erdogan được đưa ra trong bối cảnh nhiều cuộc tấn công bài ngoại xảy ra, nhắm vào những người tị nạn Syria tại Thổ Nhĩ Kỳ. Theo Liên Hiệp Quốc, Thổ Nhĩ Kỳ đã tiếp nhận khoảng 3,3 triệu người tị nạn từ Syria từ hơn chục năm qua.

(AFP) – Nhiệt độ vượt ngưỡng 1,5°C trong 12 tháng liên tiếp.Theo cơ quan về biến đổi khí hậu Copernicus Climate Change Service của châu Âu, công bố hôm nay, 08/07/2024, tháng 06/2024 được ghi nhận là tháng thứ 12 liên tiếp mà nhiệt độ vượt ngưỡng +1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp. Tháng Sáu vừa qua cũng là tháng thứ 13 liên tiếp nóng nhất từng được ghi nhận trên toàn cầu, nhiệt độ trung bình của không khí và của đại dương cũng tăng cao.

Đăng ngày: 08/07/2024 - 13:32Sửa đổi ngày: 08/07/2024 - 13:54

2 phút

Thủ tướng Ấn Độ đến Matxcơva vào chiều hôm nay. Trước chuyến thăm chính thức ngày mai, người phát ngôn của điện Kremlin, Demitry Peskov cho biết ông Narenda Modi sẽ có cuộc gặp mặt không chính thức với tổng thống Nga Vladimir Putin vào tối nay. Từ Matxcơva, thông tín viên Anissa El Jabri cho biết thêm thông tin :

« Trên giấy tờ, đó là chuyến đi trăng mật ‘thương mại’, phục vụ lợi ích của Nga, bất chấp các trừng phạt. Thực vậy, cán cân thương mại song phương hoàn toàn có lợi cho Matxcơva. Theo kết quả giao thương giữa hai nước trong năm vừa qua, Nga đã nhập khẩu từ Ấn Độ dược phẩm, hóa chất, thiết bị điện tử cơ khí, nguyên vật liệu sắt thép… trị giá khoảng 4,26 tỷ đô la. Về phần mình, Nga đã xuất khẩu cho Ấn Độ dầu khí và các sản phẩm từ dầu khí, phân bón, lên đến 61,44 tỷ đô la. Mức giá trần của vàng đen từ Nga mà nhóm G7 áp đặt lại không tác động nhiều. Tuy nhiên, trên thực tế, các trừng phạt của phương Tây đã tác động mạnh đến lĩnh vực tài chính của Nga, ảnh hưởng đến các trao đổi thương mại. Ấn Độ phải trả bằng đồng tiền quốc gia ru-pi và Nga khó có thể lấy được khoản tiền đó.

Một chủ đề khác là hợp tác quân sự, mà Ấn Độ rất phụ thuộc vào Nga. Điều mà New Delhi quan ngại nhất là việc Matxcơva giao hàng chậm, do phải tập trung cho cuộc chiến ở Ukraina. Một hồ sơ nhạy cảm hơn mà không ai dám nói ở Nga, đó là các chiến binh Ấn Độ có mặt trong hàng ngũ chiến đấu của quân đội Nga mà ông Narendra Modi muốn họ trở về. »

Tổng thống Joe Biden và những người đồng cấp NATO sẽ gặp nhau tại Washington trong tuần này để kỷ niệm 75 năm thành lập tổ chức an ninh lớn nhất thế giới đúng lúc Nga đang tăng cường lợi thế lên chiến trường ở Ukraine.

Hội nghị thượng đỉnh kéo dài ba ngày, bắt đầu từ ngày 9/7, sẽ tập trung vào các cách để trấn an Ukraine về sự hỗ trợ lâu dài của NATO và mang lại một số hy vọng cho những người dân đã mệt mỏi vì chiến tranh rằng đất nước của họ có thể sống sót sau cuộc xung đột trên bộ lớn nhất ở châu Âu trong nhiều thập niên.

Phần lớn những gì NATO có thể làm cho Ukraine, và thực sự là cho an ninh toàn cầu, đều bị hiểu lầm. Thông thường, liên minh được coi là tổng thể của tất cả các mối quan hệ của Mỹ với các đối tác châu Âu, từ việc áp đặt các chế tài và các thiệt hại khác đối với Nga cho đến việc gửi vũ khí và đạn dược.

Nhưng với tư cách là một tổ chức, nội dung của nó chỉ giới hạn ở việc bảo vệ bằng các phương tiện quân sự của 32 quốc gia thành viên - lời thề thiêng liêng giống như Ba người lính ngự lâm - Tất cả vì một, một vì tất cả - và cam kết gìn giữ hòa bình ở Châu Âu và Bắc Mỹ.

Điều đó cũng có nghĩa là không bị lôi kéo vào một cuộc chiến rộng lớn hơn với nước Nga có vũ khí hạt nhân. Dưới đây là cái nhìn về NATO và cách tổ chức này hỗ trợ Ukraine.

NATO là gì?

Được thành lập vào năm 1949, Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương được thành lập bởi 12 quốc gia nhằm chống lại mối đe dọa đối với an ninh châu Âu do Liên Xô gây ra trong Chiến tranh Lạnh. Đối phó với Moscow nằm trong DNA của họ.

Hàng ngũ của NATO đã tăng lên kể từ khi Hiệp ước Washington được ký kết cách đây 75 năm - lên tới 32 quốc gia sau khi Thụy Điển gia nhập năm nay, do lo ngại trước một nước Nga ngày càng hung hãn.

Bảo đảm an ninh tập thể của NATO - Điều 5 của hiệp ước - củng cố uy tín của tổ chức. Đó là cam kết chính trị của tất cả các nước thành viên nhằm hỗ trợ bất kỳ thành viên nào có chủ quyền hoặc lãnh thổ có thể bị tấn công. Ukraine sẽ đáp ứng những tiêu chí đó, nhưng nước này chỉ là đối tác chứ chưa phải thành viên.

Cánh cửa của NATO luôn mở cho bất kỳ quốc gia châu Âu nào muốn tham gia và có thể đáp ứng các yêu cầu và nghĩa vụ. Điều quan trọng là NATO đưa ra quyết định theo nguyên tắc đồng thuận nên mọi thành viên đều có quyền phủ quyết.

Ai chịu trách nhiệm?

Hoa Kỳ là thành viên quyền lực nhất. Nước này chi tiêu nhiều hơn cho quốc phòng so với bất kỳ đồng minh nào khác và vượt xa các đối tác của mình về sức mạnh quân sự. Vì vậy, Washington thúc đẩy chương trình nghị sự.

Công việc hàng ngày của NATO được lãnh đạo bởi tổng thư ký - cựu Thủ tướng Na Uy - Jens Stoltenberg, cho đến khi ông được thay thế vào ngày 1 tháng 10 bởi Thủ tướng Hà Lan sắp mãn nhiệm, Mark Rutte.

Quan chức dân sự hàng đầu của NATO hầu như chủ trì các cuộc họp hàng tuần của các đại sứ trong Hội đồng Bắc Đại Tây Dương NAC tại trụ sở Brussels. Ông chủ trì các “NAC” khác ở cấp bộ trưởng và các hội nghị thượng đỉnh của nguyên thủ quốc gia và chính phủ. Ông Stoltenberg điều hành trụ sở NATO. Ông không ra lệnh cho các đồng minh xung quanh. Công việc của ông là khuyến khích sự đồng thuận và phát biểu thay mặt cho tất cả 32 thành viên.

Trụ sở quân sự của NATO ở gần đó tại Mons, Bỉ. Nơi này luôn được điều hành bởi một sĩ quan hàng đầu của Hoa Kỳ. Chỉ huy tối cao của đồng minh châu Âu hiện nay là Đại tướng Christopher Cavoli.

NATO đang làm gì để giúp Ukraine?

Mặc dù hầu hết các đồng minh tin rằng Nga có thể gây ra mối đe dọa hiện hữu đối với châu Âu, nhưng bản thân NATO không trang bị vũ khí cho Ukraine. Là một tổ chức, NATO không sở hữu bất kỳ loại vũ khí nào. Nói chung, liên minh chỉ cung cấp hỗ trợ không gây chết người - nhiên liệu, khẩu phần chiến đấu, vật tư y tế và áo giáp, cũng như thiết bị để chống lại máy bay không người lái hoặc mìn.

Nhưng các thành viên tự mình gửi vũ khí hoặc theo nhóm.

NATO đang giúp các lực lượng vũ trang Ukraine chuyển đổi từ học thuyết quân sự thời Liên Xô sang tư duy hiện đại. NATO cũng giúp củng cố các định chế quốc phòng và an ninh của Ukraine.

Tại Washington, các nhà lãnh đạo NATO sẽ thông qua một kế hoạch mới nhằm phối hợp cung cấp thiết bị cho Ukraine và huấn luyện cho lực lượng vũ trang của nước này. Các nhà lãnh đạo sẽ nhắc lại quyết tâm rằng một ngày nào đó Ukraine sẽ gia nhập liên minh, nhưng không phải khi nước này đang có chiến tranh.

Tại sao NATO đóng quân nhiều hơn ở biên giới châu Âu?

Trong khi một số đồng minh bỏ ngỏ khả năng gửi quân tới Ukraine thì bản thân NATO không có kế hoạch thực hiện điều này.

Nhưng một phần quan trọng trong cam kết bảo vệ lẫn nhau của các đồng minh là ngăn chặn Tổng thống Nga Vladimir Putin, hoặc bất kỳ đối thủ nào khác, phát động một cuộc tấn công ngay từ đầu. Phần Lan và Thụy Điển gần đây đã gia nhập NATO vì lo ngại về vấn đề này.

Với cuộc chiến đã bước sang năm thứ ba, NATO hiện có 500.000 quân nhân sẵn sàng chống lại bất kỳ cuộc tấn công nào, dù trên bộ, trên biển, trên không hay trên không gian mạng.

Liên minh đã tăng gấp đôi số lượng lực lượng chiến đấu dọc theo sườn phía đông, giáp biên giới với Nga và Ukraine. Đồng minh gần như liên tục tiến hành các cuộc tập trận. Một trong số đó năm nay là, Steadfast Defender, có sự tham gia của khoảng 90.000 quân hoạt động trên khắp châu Âu.

Có phải Hoa Kỳ đang thực hiện công việc nặng nhọc nhất không?

Do chi tiêu quốc phòng cao của Hoa Kỳ trong nhiều năm, các lực lượng vũ trang của Mỹ không chỉ được hưởng lợi từ số lượng quân lớn hơn và vũ khí vượt trội mà còn từ các phương tiện vận tải và hậu cần quan trọng.

Tuy nhiên, các đồng minh khác đang bắt đầu chi tiêu nhiều hơn. Sau nhiều năm cắt giảm, các thành viên NATO cam kết tăng ngân sách quốc phòng vào năm 2014 khi Nga sáp nhập Bán đảo Crimea của Ukraine.

Mục đích là mỗi đồng minh sẽ chi 2% tổng sản phẩm quốc nội cho quốc phòng trong vòng một thập niên. Một năm trước, khi chiến tranh chưa có hồi kết, họ đã đồng ý đặt 2% làm mức chi tiêu thấp nhất, thay vì mức cao nhất.

Con số kỷ lục là 23 quốc gia dự kiến sẽ gần đạt được mục tiêu chi tiêu trong năm nay, tăng so với chỉ 3 quốc gia hồi một thập niên trước.

Thị trường nhà ở có ít dấu hiệu thoát khỏi tình trạng khó khăn kéo dài ba năm sau một mùa Xuân đáng thất vọng và trong bối cảnh triển vọng ảm đạm cho mùa Hè và mùa Thu.

Những người mua nhà bước vào năm 2024 với sự lạc quan rằng lãi suất thế chấp sẽ giảm hơn nữa sau khi giảm vào cuối năm ngoái. Nhưng những hy vọng đó đã tan biến khi dữ liệu về lạm phát mạnh hơn dự kiến và nền kinh tế đã bị che mờ về thời điểm Cục Dự trữ Liên bang có thể cắt giảm lãi suất.

Đến tháng Tư, lãi suất trung bình của khoản vay mua nhà thời hạn 30 năm đã tăng trên 7% lần đầu tiên kể từ tháng 11 năm ngoái. Điều đó, cộng với giá nhà cao kỷ lục, đã buộc nhiều người muốn mua nhà phải tạm dừng việc săn lùng nhà - một số là vô thời hạn.

Các nhà kinh tế đang dự đoán lãi suất thế chấp sẽ giảm nhẹ vào cuối năm nay. Nhưng tỷ giá giảm nhẹ có thể không đủ để lôi kéo người mua nhà và thuyết phục chủ nhà rằng đây là thời điểm tốt để bán.

Dưới đây là những xu hướng chính đằng sau quỹ đạo của thị trường nhà đất từ đầu năm đến nay và những gì người mua và người bán nhà có thể mong đợi trong nửa cuối năm 2024.

Mùa mua nhà - mùa Xuân - lại thất bại

Trung bình, hơn một phần ba số nhà bán được trong một năm nhất định được mua trong khoảng thời gian từ tháng Ba đến tháng Sáu. Đây được coi là mùa mua nhà mùa Xuân và đã giảm dần trong những năm gần đây.

Doanh số bán những ngôi nhà đã có người ở trước đây ở Hoa Kỳ đã giảm trong khoảng thời gian từ tháng Ba đến tháng Sáu so với một năm trước đó vào năm 2022 và 2023. Doanh số bán đã giảm trong tháng Ba, tháng Tư và tháng Năm năm nay và có dấu hiệu cho thấy tháng Sáu cũng chứng kiến sự sụt giảm.

Doanh số bán nhà yếu trong mùa Xuân phản ánh những thách thức về khả năng chi trả mà nhiều người mua nhà phải đối mặt: lãi suất trung bình của lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm ở mức gần 7%; nguồn cung nhà để bán thấp trong lịch sử; và giá nhà đang ở mức cao kỷ lục.

Lãi suất cao ngăn cản người mua nhà

Theo công ty thế chấp Freddie Mac, lãi suất trung bình của khoản thế chấp 30 năm là 6,95%. Con số này cao hơn gấp đôi so với thời điểm đầu tháng Bảy năm 2021.

Lãi suất thế chấp bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố, bao gồm cách thị trường trái phiếu phản ứng với chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang và những biến động của lãi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm mà người cho vay sử dụng làm hướng dẫn định giá các khoản vay mua nhà.

Lợi tức trái phiếu 10 năm, đạt mức 4,7% vào cuối tháng Tư, gần đây hầu như đã giảm sau khi một số dữ liệu kinh tế cho thấy tốc độ tăng trưởng chậm hơn, điều này có thể giúp hạn chế áp lực lạm phát và thuyết phục Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu hạ lãi suất cơ bản từ mức cao nhất trong hơn 20 năm.

Các quan chức Cục Dự trữ Liên bang cho biết vào tháng Sáu rằng lạm phát đã tiến gần hơn đến mức mục tiêu 2% trong những tháng gần đây và báo hiệu rằng họ dự kiến sẽ cắt giảm lãi suất cơ bản một lần trong năm nay.

Mặc dù vậy, dự đoán của các nhà kinh tế kêu gọi lãi suất trung bình cho khoản vay mua nhà thời hạn 30 năm vẫn ở mức trên 6%.

Không đủ nhà để bán

Một trở ngại khác đối với người mua nhà là lượng nhà trên thị trường thấp kỷ lục.

Tin vui: Số lượng nhà trên thị trường vào cuối tháng Năm là nhiều nhất kể từ tháng Tám năm 2022, một xu hướng báo hiệu tốt cho người mua nhà vào mùa Hè này. Tin xấu: Nguồn cung nhà để bán trên toàn quốc vẫn thấp hơn nhiều so với mức trước đại dịch.

Nguồn cung nhà để bán trên khắp Hoa Kỳ đã bị hạn chế trước khi Covid tấn công do hơn một thập niên xu hướng nhân khẩu học và xây dựng nhà mới ở mức dưới mức trung bình khiến các chủ nhà phải giữ tài sản của họ lâu hơn.

Khoảng cách lớn giữa lãi suất thế chấp hiện tại và mức chỉ ba năm trước (3%) cũng đã làm nản lòng nhiều chủ sở hữu nhà đã đảm bảo lãi suất thấp nhất để bán, điều mà các chuyên gia bất động sản gọi là hiệu ứng “chú tâm”.

Giá không đúng

Theo Hiệp hội Địa ốc Quốc gia, giá bán trung bình trên toàn quốc của một ngôi nhà đã được sử dụng trước đó đã tăng 5,8% trong tháng Năm so với một năm trước đó lên tới 419.300 đô la, mức cao nhất mọi thời đại kể từ năm 1999. Nó cũng tăng 51% so với chỉ 5 năm trước.

Tuy nhiên, tốc độ tăng giá đang chậm lại. Chỉ số giá nhà của CoreLogic cho thấy giá nhà ở Mỹ đã tăng 4,9% trong tháng Năm so với một năm trước đó, mức tăng nhỏ nhất kể từ tháng 10 năm ngoái. Cơ quan theo dõi dữ liệu bất động sản dự báo tốc độ tăng giá nhà trên toàn quốc sẽ chậm lại còn 3% vào tháng Năm tới.

Bà Selma Hepp, kinh tế gia trưởng của CoreLogic, nói: “Sự gia tăng lãi suất thế chấp trong mùa Xuân này khiến nhu cầu và giá cả của người mua nhà đều chậm lại”.

Giá nhà đang hạ nhiệt khi ngày càng có nhiều căn nhà được rao bán trên thị trường lâu hơn. Các khu vực thành phố lớn ở Florida, Texas, Georgia và các tiểu bang khác, nơi việc xây dựng nhà tăng vọt trong những năm gần đây, cũng chứng kiến mức tăng giá nhà giảm bớt.

Một số nhà kinh tế lo ngại rằng việc giảm nhẹ lãi suất thế chấp mà không làm tăng lượng nhà trên thị trường thực sự có thể gây bất lợi cho những người mua đang gặp khó khăn trong việc mua nhà bằng cách cho người bán sáng kiến nâng giá.

Ông Daryl Fairweather, kinh tế gia trưởng tại Redfin, nói: “Điều đó khiến tôi hơi lo ngại về điều gì sẽ xảy ra với giá nhà khi lãi suất giảm, bởi vì tôi nghĩ nó sẽ thúc đẩy nhu cầu mà không thực sự thúc đẩy nguồn cung, ít nhất là trong ngắn hạn”. “Điều đó có thể dẫn đến giá tăng mạnh.”

Có ai nên mua bây giờ không?

Những người mua nhà có đủ khả năng mua ngay bây giờ sẽ được hưởng lợi từ việc có nhiều lựa chọn nhà hơn trên thị trường.

Bất cứ ai có đủ khả năng trả toàn bộ tiền mặt cũng có thể muốn mua trong thời gian tới.

Ông Fairweather của Redfin nói: “Giá đã tăng và có thể sẽ không giảm, vì vậy thực sự không có lý do gì để chờ đợi nếu bạn không đợi lãi suất giảm”.